İçeriğe geç
Baltalimanı–FSM Tapu ve Mülkiyet Bilgilendirme

Baltalimanı Mahallesi

Baltalimanı'nda gündemde üç konu var: ecrimisil talepleri, riskli alan kapsamı ve İBB'nin taşınmaz satış kararları. Bu sayfadaki ecrimisil bilgileri basın haberlerinden derlenmiştir. Riskli alan kararlarının metni yalnız Fatih Sultan Mehmet'i adlandırıyor; bazı haber ve açıklamalar ise Baltalimanı'nın bir kısmının da kapsamda olduğunu söylüyor.

BALTALİMANI MAHALLESİ MÜLKİYET BİLGİLERİ — haritanın önizlemesi; yakınlaştırılabilir haritayı açar.
BALTALİMANI MAHALLESİ MÜLKİYET BİLGİLERİBaltalimanı Mahallesi'ndeki taşınmazların mülkiyet türlerini (şahıs, Hazine, vakıf, üniversite, hisseli, hisseli İBB, dernek ve İSKİ) uydu görüntüsü üzerinde renklerle gösteren harita. Mahalle sınırı, kadastral sınırlar ve yollar da haritada çizilidir. Önizlemeye tıklayınca yakınlaştırılabilir harita açılır. Haritada verilerin ait olduğu tarih belirtilmemiştir. Haritayı hazırlayan kurumun adı haritada yer almıyor. Bu harita güncel resmî tapu kaydı değildir.

Bu sayfadaki konular

  1. Ecrimisil talepleri

    Basın (26 Mart 2026, 27 Mart 2026); kadastro kaydı ayrıca

  2. Baltalimanı riskli alan kapsamında mı?

    Resmî Gazete (6 Aralık 2016); haber ve açıklamalar ayrıca

  3. İBB'nin 2024 taşınmaz satış kararları

    Sarıyer Belediyesi (1 Mart 2024) · Basın (20 Şubat 2024)

  4. Arazi kime ait?

    Basın (25 Ekim 2026)

  5. Mahalle hakkında

    Sarıyer Belediyesi

  6. Mülkiyet haritası

    Haritanın adı, neyi gösterdiği ve veri tarihine ilişkin not haritanın altında

  7. Mahallede gezin

    Google Haritalar ve Sokak Görünümü; siz açana kadar yüklenmez

Mahalle muhtarlığı

Dilekçe için mahalle muhtarlığına ulaşabilirsiniz; süreç anlatımı ayrı bir sayfadadır.

Ecrimisil talepleri

Kısa cevap

Kapsam: Baltalimanı ve Emirgan; ada belirsiz

Kaynak türü: Basın (26 Mart 2026, 27 Mart 2026)

Mart 2026 tarihli basın haberlerine göre Millî Emlak, Baltalimanı ve Emirgan bölgesinde yaklaşık 1.300 yapı için ecrimisil talep etti.

Bu bilgi basın haberlerinden derlenmiştir; resmî bir tebligat örneği, kurum duyurusu, ödeme veya itiraz süresi bu sayfada derlenen kaynaklar arasında yer almıyor. Size tebligat geldiyse tebligattaki süreleri ve kurumu esas alın.

KaynaklarBasınSon kontrol: 5 Kasım 2026

  1. Mart 2026 ecrimisil talepleri

    Kapsam: Baltalimanı ve Emirgan (ada belirsiz). Son kontrol: 5 Kasım 2026.

Haberlerdeki ada numaraları

Kapsam: Baltalimanı ve Emirgan

Kaynak türü: Basın (11 Eylül 2016, 27 Mart 2026)

Haberlerde talebin hangi adayı kapsadığı farklı yazılmış: bir haber “951 ada” derken bir diğeri “Baltalimanı 33 ada, Emirgan 951 ada” diyor; 2016 tarihli bir haber de 951 adayı Emirgan'da anıyor.

Haberlerdeki ada numaralarının hangi parsellere denk geldiği haberlerden anlaşılmıyor; Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) kayıtlarındaki durum aşağıda.

KaynaklarBasınSon kontrol: 5 Kasım 2026

  1. Ecrimisil haberlerinde ada numaralarının farklı yazılması

    Kapsam: Baltalimanı; Emirgan. Son kontrol: 5 Kasım 2026.

Kadastro kayıtları

Kapsam: Sarıyer

Kaynak türü: Kamu kurumu

TKGM'nin kamuya açık parsel servisinde 951 ada 1 parsel yalnız Kilyos'ta, 33 ada 1 parsel yalnız Rumelihisarı'nda görünüyor; Sarıyer'in kadastro mahalleleri listesinde Emirgan ve Baltalimanı adları yer almıyor.

Kadastro kayıtlarındaki mahalle adları bugünkü idari mahalle adlarından farklı olabilir; bu nedenle haberlerdeki ada numaralarının hangi parsellere denk geldiği bu kayıtlardan çıkarılamıyor.

KaynaklarKamu kurumuSon kontrol: 5 Kasım 2026

  1. TKGM kadastro mahalle listesinde Emirgan, Baltalimanı ve Fatih Sultan Mehmet yer almıyor

    Kapsam: Sarıyer. Son kontrol: 5 Kasım 2026.

Ecrimisil bildirimi aldıysanız

Ecrimisilin ne olduğunu ecrimisil rehberinde anlatıyoruz: itiraz için 30 gün, ödeme için 60 gün gibi genel kurallar orada.

Baltalimanı riskli alan kapsamında mı?

Kısa cevap

Resmî karar metinleri yalnız Fatih Sultan Mehmet Mahallesi'ni adlandırıyor. Baltalimanı'nın bir kısmının da riskli alanda olduğunu söyleyen haber ve açıklamalar var. Kararların sınırı ile Baltalimanı'nın sınırı bu sayfada karşılaştırılmadığı için Baltalimanı'nın kapsamda olup olmadığı belirsiz.

Karar metinleri ne diyor?

Kaynak türü: Resmî Gazete (6 Aralık 2016)

2012 ve 2016 tarihli riskli alan kararlarının ikisi de yalnız Fatih Sultan Mehmet Mahallesi'nin adını taşır; karar metinlerinde Baltalimanı adı geçmez.

KaynaklarResmî GazeteSon kontrol: 5 Kasım 2026

  1. 2016/9526 Baltalimanı'nı adlandırmaz

    Kapsam: Baltalimanı; FSM. Son kontrol: 5 Kasım 2026.

Haber ve açıklamalarda anlatılan

Kapsam: Baltalimanı

Kaynak türü: Sarıyer Belediyesi (27 Eylül 2018) · Diğer kaynak (5 Nisan 2013) · Basın (31 Ocak 2013, 6 Aralık 2016)

Karşılaştırma için: Resmî Gazete (20 Ocak 2013, 6 Aralık 2016). Bu karar metinleri Baltalimanı'nı adlandırmaz.

2013 ve 2016 tarihli bazı haber başlıkları, 2013 tarihli bir blog ve 2018'de dönemin belediye başkanı, Baltalimanı'nın bir kısmının da riskli alanda olduğunu söyledi.

Bunlar basın, blog ve belediye açıklamasıdır; resmî karar metni değildir. Karar metinleriyle bu anlatımlar arasındaki fark, resmî sınır verisiyle karşılaştırılmadığı için bu sayfada açıklığa kavuşturulamıyor.

KaynaklarBasın, Diğer, Sarıyer BelediyesiSon kontrol: 5 Kasım 2026

  1. Baltalimanı'nın riskli alan kapsamında olup olmadığına ilişkin anlatımlar

    Kapsam: Baltalimanı. Son kontrol: 5 Kasım 2026.

Kapsamı kimden öğrenebilirsiniz

İBB'nin 2024 taşınmaz satış kararları

Kısa cevap

Kapsam: Sarıyer, listedeki parseller

Kaynak türü: Sarıyer Belediyesi (1 Mart 2024) · Basın (20 Şubat 2024)

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Meclisi 19 Şubat 2024'te, kendisine ait bazı Sarıyer parsellerinin üzerinde binası olanlara satışını kabul etti. Sarıyer Belediyesi'nin yayımladığı 91 parsellik listede Baltalimanı mahallesi yer almıyor.

Bu özet kararın kendisine değil, Sarıyer Belediyesi'nin yayımladığı listeye dayanıyor. Listede adı geçmemesi, kararın Baltalimanı'na hiçbir şekilde uygulanmayacağı anlamına gelmez.

KaynaklarSarıyer Belediyesi, BasınSon kontrol: 5 Kasım 2026

  1. İBB 19.02.2024 satış kararları

    Kapsam: Sarıyer — listedeki parseller. Son kontrol: 5 Kasım 2026.

  2. İBB 2024 listesinde iki mahalle yok

    Kapsam: Baltalimanı; FSM (ikisi de yok). Son kontrol: 5 Kasım 2026.

Belediyeden bilgi almak için

  • BelediyelerSarıyer Belediyesi, İstanbul Büyükşehir Belediyesi

Arazi kime ait?

Kısa cevap

Kapsam: Baltalimanı ve FSM

Kaynak türü: Basın (25 Ekim 2026)

Bazı sakinler ve muhtarlık, mahalledeki arazilerin vakıf, Kızılay veya Hazine'ye ait olduğunu söyledi.

Bu, sakinlerin ve muhtarlığın açıklamasıdır; bir tapu kaydı veya resmî belgeyle desteklenmiş değil. Kendi taşınmazınızın maliki için tapu müdürlüğüne başvurun.

KaynaklarBasınSon kontrol: 5 Kasım 2026

  1. Vakıf, Kızılay veya Hazine arazisi açıklaması

    Kapsam: Baltalimanı ve FSM. Son kontrol: 5 Kasım 2026.

Malikini nereden öğrenirsiniz

Mahallenin mülkiyet türlerini renklerle gösteren harita aşağıda; harita güncel resmî tapu kaydı yerine geçmez.

Mahalle hakkında

Kısa cevap

Kaynak türü: Sarıyer Belediyesi

Baltalimanı, Sarıyer Belediyesi'nin muhtarlık listesinde Fatih Sultan Mehmet'ten ayrı bir mahalle olarak yer alıyor.

KaynaklarSarıyer BelediyesiSon kontrol: 5 Kasım 2026

  1. İki ayrı mahalle muhtarlığı

    Kapsam: Baltalimanı; FSM. Son kontrol: 5 Kasım 2026.

Bu sayfada derlenen kaynaklarda mahallenin Boğaziçi alanındaki yerine ilişkin bilgi yer almıyor; bu nedenle bu konuda bilgi yayımlanmıyor.

Mülkiyet haritası

BALTALİMANI MAHALLESİ MÜLKİYET BİLGİLERİ — haritanın önizlemesi. Mülkiyet türleri renklerle gösterilir; renklerin anlamı aşağıdaki lejantta metin olarak yazılıdır.
BALTALİMANI MAHALLESİ MÜLKİYET BİLGİLERİ

Baltalimanı Mahallesi'ndeki taşınmazların mülkiyet türlerini (şahıs, Hazine, vakıf, üniversite, hisseli, hisseli İBB, dernek ve İSKİ) uydu görüntüsü üzerinde renklerle gösteren harita. Mahalle sınırı, kadastral sınırlar ve yollar da haritada çizilidir.

Haritayı yakınlaştırmak için “Haritayı yakınlaştırarak incele” düğmesini kullanabilirsiniz; renklerin anlamı lejantta yazılıdır.

Haritada verilerin ait olduğu tarih belirtilmemiştir. Haritayı hazırlayan kurumun adı haritada yer almıyor.

Bu harita güncel resmî tapu kaydı değildir ve bireysel hak sahipliği sonucu vermez; parsel sınırları ve mülkiyet renkleri resmî kayıt yerine geçmez. Güncel parsel ve malik bilgisi için tapu müdürlüğüne başvurun.

Harita lejantı
  • Baltalimanı Mahalle Sınırı
  • Kadastral Sınırlar
  • Yollar
  • Şahıs Mülkiyeti
  • Hazine Mülkiyeti
  • Vakıf Mülkiyeti
  • Üniversite Mülkiyeti
  • Hisseli Mülkiyet
  • Hisseli İBB Mülkiyeti
  • Dernek Mülkiyeti
  • İSKİ Mülkiyeti

Yüksek çözünürlüklü önizleme

Mahallede gezin

Baltalimanı Mahallesi çevresine Google Haritalar ve Sokak Görünümü ile göz atın. Siz açana kadar Google’dan hiçbir şey yüklenmez.

Harita

Baltalimanı Mahallesi çevresinin Google Haritalar görünümü. Harita Google tarafından sağlanır; mülkiyet, sınır veya parsel bilgisi içermez.

Harita henüz yüklenmedi.

Açtığınızda Google Haritalar yüklenir; Google’ın kendi gizlilik koşulları geçerlidir.

Google Haritalar’da aç (yeni sekmede açılır)

Sokak Görünümü

Başlangıç noktası: Şht. Sırrı Kaleli Sokak (Anafartalar Sokak kavşağı yakını), mahallenin iç yerleşim alanında kamusal sokak; bakış güneybatıya, sokak boyunca. Görüntüler Google’a aittir ve çekim tarihi bölgeye göre değişir.

Sokak Görünümü henüz yüklenmedi.

Açtığınızda Google Haritalar yüklenir; Google’ın kendi gizlilik koşulları geçerlidir.

Google Haritalar’da aç (yeni sekmede açılır)